Kaya Den Haag 7 - Aquarius Residence

Op zoek naar de perfecte investering voor de lange termijn? Aquarius Residence is een complex met 12 volledig ingerichte appartementen. In totaal heeft het een woonoppervlakte van maar liefst 770 m2. De geprojecteerde netto operationele opbrengst levert een CAP rate op van 7,75% op. Door grondige renovatie in de afgelopen jaren is het complex klaar voor de toekomst. Met een geprojecteerde huuropbrengst van $162.534 voor 2026 bij volledige bezetting, is dit ideaal voor een lange termijn investering. In de afgelopen 10 jaar heeft het onroerend goed een hoge bezettingsgraad van 97% behouden, samen met een solide rendement op investering. Lay-out Aquarius Residence is gebouwd op perceel erfpachtgrond van in totaal 1.840 m2. Er bevinden zich vijf 1-slaapkamer appartementen, vier 2-slaapkamer appartementen, twee studio’s en 1 losstaand appartement met terras en florida kamer. Investeringsoverzicht: 5x 1-slaapkamer appartement (+- $1000 p.m.)4x 2-slaapkamer appartement (+- $1350 p.m.)2x studio (+- $800 p.m.)1x losstaand 2-slaapkamer appartement (+- $1500 p.m.) De bovenstaande huuropbrengsten per appartement leveren bij volledige bezetting een mooi jaarlijks rendement op. Dit maakt het een solide en winstgevende langetermijninvestering. Met stabiele huurinkomsten en groeipotentieel is dit een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en rendabele belegging. Bij binnenkomst op het terrein zijn aan weerszijde appartementen te vinden, met eigen parkeerplaatsen voor de eigen porch. In het midden van het terrein bevinden zich 3 appartementen, waar je aan beide zijdes omheen kunt lopen richting het zwembad. De appartementen zijn ieder voorzien van een open woon/eetkamer waar tevens ook de keuken is. Er bevinden zich 1 of 2 slaapkamers in het appartement met daarbij een badkamer met toilet. De inrichting van alle appartementen zijn rond 2015 volledig vernieuwd. Achter het middengedeelte met appartement bevindt zich een gezamenlijk zwembad, waar men heerlijk kan ontspannen op de ligbedden. Ook is er een gezamenlijk wasruimte, deze bevindt zich rechtsachter op het terrein. Aquarius Residence geeft een veilig gevoel en een fijne sfeer onderling met elkaar. Met een elektrische poort en camera’s wordt er nog meer veiligheid gecreëerd. Het is mede hierdoor een gemoedelijke community. Stijlvol, comfortabel en veilig. Technische details De appartementen hebben een totaal woonoppervlakte van in totaal circa 770 m2. Daarnaast is er nog 82 m2 aan pooldeck en zwembad. De kaveloppervlakte van het gehele perceel is ca. 1.840 m2. Alle vloeren van zowel binnenin de appartementen als de porches aan de voor- en achterzijde zijn belegd met een zandkleurige tegel. Alle badkamers zijn in 2015 volledig vernieuwd met luxe stortdouche en betegeling tot aan het plafond. Daarnaast zijn ook alle keukens in 2015 vervangen. De deuren en ramen zijn van aluminium met glazen shutters met bijbehorende screens. De slaapkamers beschikken allen over een airconditioner. Alle appartementen zijn apart aangesloten op zowel water als elektra. Pluspunten + CAP rate: 7,75%+ Unieke investeringsmogelijkheid+ Hoog jaarlijks rendement+ 12 volledig ingerichte en afgewerkte appartementen+ Gunstig gelegen locatie+ Volledig verhuurd+ Parkeergelegenheid op eigen terrein+ Gated community+ Stijlvol, comfortabel en veilig Omgeving Aquarius Residence bevindt zich aan het begin van Hato, parallel aan de doorgaande weg, de Kaya Gob. N. Debrot. Op korte afstand van alle benodigde voorzieningen en het centrum van Bonaire bevindt zich dit appartementencomplex, waardoor het gemakkelijk is om toegang te krijgen tot alles wat het eiland te bieden heeft. De zee bevindt zich daarnaast op steenworpafstand van dit complex. Aan de andere kant zijn de toeristische snorkelspots zoals 1000 Steps en Karpata op 15 minuten rijden. Bestemmingsplan Bekijk de plankaart: Ruimte Ontwikkelingsplan BonaireLees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-II