Kaya Mazurka 4

Te koop Te koop · Nikiboko Kaya Mazurka 4 Kaya Mazurka 4 2 slaapkamers 2 badkamers 123 m² 632 m² Woning Brochure downloaden Deze woning volgen Blijf op de hoogte van deze woning Sluiten Wij e-mailen u als de prijs, status of beschikbaarheid verandert. US$ 525.000 ongeveer EUR 466.540 Vraagprijs · kosten koper Fotogalerij Gebruik de pijltjestoetsen of veeg om door de foto's te bladeren. 1 / 23 Bekijk alle 23 foto's Kaya Mazurka 4, foto 1 van 23 +13 Bekijk alle 23 foto's Alle 23 foto's Sluiten De woning Over deze woning Ontdek comfortabel wonen in deze verrassend ruime familiewoning in Nikiboko. Met 2 slaapkamers met ensuite badkamers, een lichte woonkamer met hoge plafonds, een royale overdekte porch en een ruime tropische tuin biedt deze woning volop binnen- en buitenruimte op een centrale locatie op Bonaire. Gelegen aan Kaya Mazurka 4, in de geliefde woonwijk Nikiboko, bevindt zich deze verrassend ruime familiewoning. De woning combineert een praktische indeling met veel binnen- en buitenruimte en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie op Bonaire. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door de hoge plafonds en de aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Nabij de keuken bevindt zich daarnaast een aparte voorraadruimte, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van levensmiddelen en huishoudelijke benodigdheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en plafondventilatoren, waardoor ook tijdens warme dagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De garage is momenteel ingericht als was- en bergruimte en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, grotendeels overdekte porch. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor een eettafel, loungehoek en eventueel een buitenkeuken of barbecue. Dankzij de houten constructie en de directe verbinding met de tuin is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het Bonairiaanse buitenleven te genieten. Ook aan de zijkant van de woning is aan praktisch gemak gedacht. Hier bevindt zich een ruime overdekte carport, waardoor voertuigen beschut kunnen worden geparkeerd tegen de felle Caribische zon. De tuin is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door volwassen tropische beplanting, waaronder kleurrijke bougainville en diverse bomen en planten die voor een groene en ontspannen uitstraling zorgen. De volwassen bomen bieden bovendien op verschillende plekken natuurlijke schaduw. Dankzij de royale opzet zijn er volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren of de tuin verder naar eigen wens in te richten. De combinatie van de beplanting, houten terrassen en de aansluiting op de overdekte porch zorgt voor een prettige overgang tussen binnen- en buitenleven. Kaya Mazurka 4 biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort, veel buitenruimte en een centrale ligging. Een fijne familiewoning voor wie ontspannen en comfortabel wil wonen op Bonaire. Pluspunten Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds Keuken met voldoende kast- en werkruimte Ruime overdekte carport voor twee auto's Ruime tropische tuin met volwassen beplanting en natuurlijke schaduw Woninginformatie Indeling en kenmerken De woonkamer vormt het hart van de woning, met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De keuken sluit hierop aan en biedt kast- en werkruimte. Naast de keuken bevindt zich een aparte voorraadruimte. De woning beschikt over 2 slaapkamers, elk met een ensuite badkamer. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de royale, grotendeels overdekte porch en de tuin. Aan de zijkant bevinden zich de overdekte carport voor twee voertuigen en de garage, die momenteel is ingericht als was- en bergruimte. De tuin heeft volwassen tropische beplanting en natuurlijke schaduw. Technische informatie Bouwjaar: 2007 Staat: Uitstekend 110 en 220 Volt, air conditioning in de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en de garage, plafondventilatoren in de woonkamer, beide slaapkamers en de overdekte porch, elektrische boiler, zonnepanelen met 300-340 KwH. Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte. Eigendom en bestemming Eigendomsvorm: Erfpacht, tot 2 januari 2067 Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-3023. Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan) Link naar plankaart met markering: Plankaart Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - I" Kosten en voorwaarden Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom. Ligging en omgeving Nikiboko is een geliefde woonwijk op Bonaire met een centrale ligging. Diverse supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Kralendijk is binnen enkele minuten bereikbaar. Vragen over deze woning Is Kaya Mazurka 4 eigendomsgrond of erfpacht? De listing vermeldt erfpacht tot 2 januari 2067. De woning staat geregistreerd onder Kadaster 4-E-3023. De precieze erfpachtvoorwaarden moeten in de juridische stukken worden gecontroleerd. Welke bestemming geldt voor Kaya Mazurka 4? De woning valt volgens de listing onder Woongebied I. Voor specifieke plannen zoals uitbreiding of verhuur moeten de actuele regels binnen die bestemming worden gecontroleerd. Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft Kaya Mazurka 4? De woning wordt aangeboden met 2 slaapkamers, 2 badkamers en circa 123 m² woonoppervlakte op een perceel van ongeveer 632 m². Wat is het belangrijkste buitenkenmerk van Kaya Mazurka 4? De listing benadrukt de ruime overdekte porch als belangrijke buitenruimte van de woning, geschikt voor beschut buitenleven in het Bonairiaanse klimaat. Kaart Satelliet De kaart van deze locatie wordt geladen. Wellicht ook interessant Vergelijkbare woningen Terug naar het aanbod Te koop Nikiboko Kaya Kuadria 9 - woning met aangebouwd gastenverblijf 3 slaapkamers 3 badkamers 133 m² 752 m² US$ 480.000 Woning Te koop Nikiboko Kaya Triton 28ABC - appartementencomplex met drie appartementen 6 slaapkamers 5 badkamers 750 m² US$ 675.000 Woning Prijs verlaagd Lagoen Wamari 15 - woning met off-grid energievoorziening 3 slaapkamers 2 badkamers 227 m² 901 m² US$ 498.000 Woning