Bara di Karta 100 - Rancho San Miquel

Rancho San Minguel is een kunuku met ecoresort goedkeuring op een kavel van ruim 1,3 hectare (13.150 m2) eigendomsgrond. Er is een hoofdwoning en twee ecolodges, ieder met eigen zonnepanelen, stroom- en watervoorziening. Ruim 25 jaar geleden is het gehele terrein omheind, waardoor de lokale bomen en planten goed hebben kunnen groeien. En dat zie je terug. Daardoor is er optimale privacy en rust voor alle bewoners. Dit is een unieke kans voor iemand die houdt van de rust van de kunuku en daarbij toch huurinkomsten krijgt. Of natuurlijke een unieke investeringskans om een Eco Lodge Resort (max. 15 ecolodges) op te zetten in een prachtige omgeving! Lay-out De kavel is ongeveer 120 meter breed en 110 meter diep, waarbij de 3 woningen vooral aan de rechterkant zijn gesitueerd. Bij binnenkomst is er een lange oprijlaan naar de hoofdwoning (144 m2), die zich bevindt aan de achterzijde van de kavel. Bij de woning leidt een houten trap omhoog direct naar de open woonkamer. Aan de rechterzijde is de eettafel met zitgedeelte en uiteraard ruimte voor een hangmat op de ruime porch. Aan de voorzijde is de U-vormige keuken met vrij uitzicht over de kunuku. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en een koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de woonkamer op de 1e verdieping is de hoofdslaapkamer met een inloopkast, kantoor en grote ramen inclusief horren en verlichting. Vanuit de slaapkamer is er een doorgang naar het balkon met aan de rechterzijde de badkamer, die is voorzien van een wasbak en royale douchecabine. Er is een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond is een leefruimte annex woonkamer. Verder zijn er 2 slaapkamers die beiden groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Aan de rechterzijde van de leefruimte is de badkamer met een wc en douche. Aan de achterzijde is een grote porch waar je goed op de wind zit. Hier is voldoende ruimte om met vrienden of familie bijvoorbeeld te barbecueën of te relaxen in de hangmat. Aan de rechterzijde van de woning is een buitendouche en buiten bad te vinden. Verder zijn er diverse overkappingen, schuurtjes en voldoende bergruimte. Aan de rechter zijkant van de woning zijn 3 watertonnen te vinden van ieder 1,5 m3 (kuub) met hier boven op een uitzichtpunt. Paalwoning (70 m2)Rechts van de oprijlaan staat een vrijstaande woning op palen. De trap aan de voorzijde brengt je direct naar de open hal met links de slaapkamer en een kantoorgedeelte. De wanden en het plafond zijn geïsoleerd. De eenvoudige keuken aan de achterzijde heeft een elektrisch kookstel, koel-/vriescombinatie en een paar kasten. Vanuit de keuken heb je onder andere zicht op de buitentank met vissen. De open woonkamer aan de andere kant van de hal heeft een open karakter en door de ligging is er veel privacy. Er is hier een tweede trap naar de eigen parkeerruimte. Lodge (100 m2)Rechts achter op het complex is een derde woning, genoemd “de lodge”. Deze voormalige paardenstal is omgebouwd tot een woonhuis. Op de begane grond is er een gezellige woonkeuken en slaapkamer. Er is zowel een binnen- als buitendouche en aan de voorzijde is een porch met picknicktafel. Aan de achterzijde is een zitje die heerlijk op de wind ligt. Een brede houten buitentrap leidt naar de eerste verdieping. Hier is een tweede slaapkamer met een grote open porch/woonruimte. De houten vloer is in 2022 opnieuw gelegd en de wanden en plafond van de slaapkamer boven zijn geïsoleerd. Tenslotte is er nog een uitkijkplatform. Nabij de lodge is een grote opslagruimte waar de batterijen staan van de zonnepanelen plus nog ruimte voor opslag. Verder is hier nog een kas en er zijn 2 watertonnen, ieder met een inhoud van 2,5 m3 (kuub). Tussen de lodge en de paalwoning in staan nog verschillende stallen voor kippen en varkens. Het gehele terrein van 1,3 hectare is omheind, waardoor geiten en ezels (in principe) geen kans hebben op het terrein te komen. Daardoor groeien er veel lokale bomen en planten. Technische details Er is een goede internetverbinding bij Rancho San Minguel middels een Airmax van Telbo. Het gehele dak van de lodge is vernieuwd in 2022 en het dak van het woonhuis is in 2017 vernieuwd. Er zijn dakgoten die naar een regenwateropvangbak leiden. Voor het pompen van het water zijn er 2 verschillende pompen: een lichte en een zwaardere. Doordat de bakken op een verhoging staan, kan er ook water getapt worden mochten de pompen het niet doen. De 3 bakken van 1½ kuub verzorgen het water van de hoofd- en de paalwoning. De lodge heeft 2 eigen bakken van 2½ kuub. Ieder huis heeft zijn eigen electravoorziening met behulp van zonnepanelen, eigen accu’s en inverter. In totaal zijn er 25 zonnepanelen: hoofwoning 5, paalwoning 9 en de lodge 11. Elke woning heeft z’n eigen beerput. Op grond van het Plattelands Ontwikkelings Plan is er een goedkeuring voor een ecoresort verleend. De tuin bestaat volledig uit lokale bomen die geen extra water nodig hebben. Dit heeft als voordeel dat er ook geen plassen zijn waar muggen op af kunnen komen. Het enige onderhoud die nodig is, is het vrijhouden van de looppaden en oprit. Pluspunten + Ecoresort goedkeuring (max. 15 ecolodges)+ Uitbreidingsmogelijkheid+ Off grid+ 3 zelfstandige units+ Volledig omheind, volwassen tuin met veel privacy+ Gemeubileerd+ Korte termijn & lange termijn verhuur mogelijk+ Eigendomsgrond: 13.150m2 Omgeving Rancho San Minguel is gelegen tussen de Kaya Nikiboko Noord en de Oostkust. Binnen 10 minuten rijden kun je al in het centrum van Kralendijk zijn. De golfbaan van Bonaire is op slechts 5 minuten afstand van de kunuku. Bestemmingsplan Bekijk de plankaart: Ruimtelijk ontwikkelingsplan BonaireLees de bestemmingsplan omschrijving: Agrarisch-Kunuku