Suikerpalm 45

Nieuwe listing Beschrijving Kavel inclusief goedgekeurde bouwvergunning. Suikerpalm 45 is een volledig schoongemaakte bouwkavel van 713 m² eigendomsgrond in de opkomende woonwijk Suikerpalm. De vlakke kavel wordt aangeboden inclusief een goedgekeurde bouwvergunning voor een ruime woning met drie slaapkamers, drie badkamers en een zwembad. Lay-out De kavel bevindt zich in het midden van Suikerpalm en heeft een praktische, rechthoekige vorm. Het perceel is vlak, volledig schoongemaakt en ligt direct aan een bestrate weg. In de directe omgeving zijn inmiddels diverse woningen gerealiseerd en wordt nog volop gebouwd. De goedgekeurde bouwtekening voorziet in een ruime gelijkvloerse woning met drie slaapkamers en drie badkamers. Het centrale leefgedeelte met woonkamer, open keuken met kookeiland en porch heeft een oppervlakte van circa 59 m². Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer met de porch en zorgen voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. De drie slaapkamers en badkamers beslaan gezamenlijk circa 88 m² en bevinden zich in een aparte vleugel van de woning. Daarnaast is een aparte was-/bergruimte in het ontwerp opgenomen. Aan de achterzijde sluit de porch aan op het ruime pooldeck met zwembad, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 80 m². De indeling biedt daarmee een mooie combinatie van ruime binnenvertrekken en veel buitenruimte, passend bij het wonen op Bonaire. Technische details De bouwvergunning is verleend voor een woonhuis en zwembad met een gezamenlijke grootte van 258 m². Voor Suikerpalm gelden aanvullende bouw- en kwaliteitseisen. # Per bouwvlak mag maximaal één woning worden gebouwd. # Losstaande bijgebouwen zijn in beginsel niet toegestaan, met uitzondering van een pomphuis/berging van maximaal 10 m². Een carport van maximaal 15 m² en een zwembad zijn toegestaan. # Iedere kaveleigenaar wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. De vereniging is onder meer betrokken bij het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke wegen, toegangsporten en voorzieningen binnen Suikerpalm. # Er geldt geen verplichting om binnen een bepaalde termijn met de bouw te starten. Zodra de bouw is begonnen, dient de woning binnen 24 maanden gereed te zijn voor bewoning. Aanvullende bouw- en kwaliteitseisen zijn opgenomen in de leveringsakte en de bijbehorende kwalitatieve verplichtingen. Pluspunten + 713 m² eigendomsgrond + Goedgekeurde bouwvergunning voor woning met zwembad + Ontwerp met 3 slaapkamers en 3 badkamers + Geen verplichting om binnen een bepaalde termijn met de bouw te starten + Kindvriendelijke woonwijk met recreatie- en speelzones Omgeving De ligging nabij Belnem, Sorobon en Kralendijk maakt Suikerpalm een aantrekkelijke locatie voor het realiseren van een woning op Bonaire. De wijk bestaat voornamelijk uit kavels voor vrijstaande woningen en biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Binnen het verkavelingsplan zijn twee recreatiezones met ruimte voor speelvoorzieningen voor kinderen. Sorobon en Lac Bay liggen op korte rijafstand en staan bekend om de uitstekende omstandigheden voor windsurfen. Ook diverse stranden en duiklocaties aan de zuidzijde van Bonaire zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Kralendijk ligt op circa 10 minuten rijden. Bestemmingsplan Bekijk de plankaart: Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-II Video Drone 360 Visual Suikerpalm 45 OUT Visual Suikerpalm 45 IN Google Maps Suikerpalm 45 45 Suikerpalm 713 m² 713 m² $225.000 (€ 200.160) Basisgegevens Beschrijving : Kavel inclusief goedgekeurde bouwvergunning. Suikerpalm 45 is een volledig schoongemaakte bouwkavel van 713 m² eigendomsgrond in de opkomende woonwijk Suikerpalm. De vlakke kavel wordt aangeboden inclusief een goedgekeurde bouwvergunning voor een ruime woning met drie slaapkamers, drie badkamers en een zwembad. Lay-out De kavel bevindt zich in het midden van Suikerpalm en heeft een praktische, rechthoekige vorm. Het perceel is vlak, volledig schoongemaakt en ligt direct aan een bestrate weg. In de directe omgeving zijn inmiddels diverse woningen gerealiseerd en wordt nog volop gebouwd. De goedgekeurde bouwtekening voorziet in een ruime gelijkvloerse woning met drie slaapkamers en drie badkamers. Het centrale leefgedeelte met woonkamer, open keuken met kookeiland en porch heeft een oppervlakte van circa 59 m². Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer met de porch en zorgen voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. De drie slaapkamers en badkamers beslaan gezamenlijk circa 88 m² en bevinden zich in een aparte vleugel van de woning. Daarnaast is een aparte was-/bergruimte in het ontwerp opgenomen. Aan de achterzijde sluit de porch aan op het ruime pooldeck met zwembad, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 80 m². De indeling biedt daarmee een mooie combinatie van ruime binnenvertrekken en veel buitenruimte, passend bij het wonen op Bonaire. Technische details De bouwvergunning is verleend voor een woonhuis en zwembad met een gezamenlijke grootte van 258 m². Voor Suikerpalm gelden aanvullende bouw- en kwaliteitseisen. # Per bouwvlak mag maximaal één woning worden gebouwd. # Losstaande bijgebouwen zijn in beginsel niet toegestaan, met uitzondering van een pomphuis/berging van maximaal 10 m². Een carport van maximaal 15 m² en een zwembad zijn toegestaan. # Iedere kaveleigenaar wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. De vereniging is onder meer betrokken bij het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke wegen, toegangsporten en voorzieningen binnen Suikerpalm. # Er geldt geen verplichting om binnen een bepaalde termijn met de bouw te starten. Zodra de bouw is begonnen, dient de woning binnen 24 maanden gereed te zijn voor bewoning. Aanvullende bouw- en kwaliteitseisen zijn opgenomen in de leveringsakte en de bijbehorende kwalitatieve verplichtingen. Pluspunten + 713 m² eigendomsgrond + Goedgekeurde bouwvergunning voor woning met zwembad + Ontwerp met 3 slaapkamers en 3 badkamers + Geen verplichting om binnen een bepaalde termijn met de bouw te starten + Kindvriendelijke woonwijk met recreatie- en speelzones Omgeving De ligging nabij Belnem, Sorobon en Kralendijk maakt Suikerpalm een aantrekkelijke locatie voor het realiseren van een woning op Bonaire. De wijk bestaat voornamelijk uit kavels voor vrijstaande woningen en biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Binnen het verkavelingsplan zijn twee recreatiezones met ruimte voor speelvoorzieningen voor kinderen. Sorobon en Lac Bay liggen op korte rijafstand en staan bekend om de uitstekende omstandigheden voor windsurfen. Ook diverse stranden en duiklocaties aan de zuidzijde van Bonaire zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Kralendijk ligt op circa 10 minuten rijden. Bestemmingsplan Bekijk de plankaart: Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-II Prijs : $225.000 (€ 200.160) Prijsconditie : excl. kopers kosten Kavelgrootte : 713 m² Prijs per m2 : $315 Type eigendom : Volledige eigendom Wijk : Sabal Palm/La Palma Kadastrale gegevens : 4-H-861 Vakantieverhuur : Niet toegestaan Bijlagen Brochure Suikerpalm 45 NL (5.4MB) Brochure Suikerpalm 45 EN (5.4MB) Kwalitatieve verplichtingen (1.2MB) Plattegrond Bouwtekening (3.2MB) Share on Facebook Share on Twitter Share on Pinterest Share on Linkedin Stuur naar een vriend Vraag een bezoek aan Makelaar info Jolanda Strik (+599) 717 5539 (+599) 780 4466 jolanda@harbourtownbonaire.com Ghislaine Steenbeek (+599) 717 5539 (+599) 701 5520 Ghislaine@harbourtownbonaire.com Jimmy Wieten (+599) 717 5539 (+599) 701 5511 Jimmy@harbourtownbonaire.com Neem contact op met de makelaar Kaya L.D. Gerharts 20, Kralendijk Bonaire - Caribisch Nederland Tel (Bonaire): +599 717 5539 Tel (Nederland): +31 (0) 85 888 0508 Contact: info@harbourtownbonaire.com Kantoortijden: 08:30 - 17:30 Gesloten op: zaterdag en zondag Neem contact op Algemene Voorwaarden Disclaimer Brochure Verhuur en Beheer Nuttige Links English Volgen Volgen Volgen